الاربعاء 22 يناير 2025 | 10:07 صباحاً

السوق العقاري في دبي

حقق سوق العقارات في دبي إنجازًا تاريخيًا خلال العام 2024، حيث سجل المستثمرون أرباحًا قياسية بلغت 60 مليار درهم من عمليات إعادة البيع وحدها، وذلك وفقًا لأحدث تقرير صادر عن شركة "فام العقارية.

السوق العقاري في دبي

أظهر تقرير شركة "فام العقارية" أن سوق العقارات المستعملة في دبي قد ساهم بشكل كبير في النمو الإجمالي لسوق العقارات، حيث حققت مكاسب رأسمالية بلغت 59.7 مليار درهم في عام 2024، وهو ما يمثل حوالي ثلث إجمالي قيمة إعادة البيع التي بلغت 188.1 مليار درهم خلال العام نفسه.

وكشف التقرير، عن نمو هائل في أرباح إعادة البيع العقارية في دبي خلال العام الماضي، حيث ارتفعت بنسبة 34% مقارنة بالعام الذي سبقه. ويعكس هذا الرقم تسارعاً ملحوظاً في النمو، حيث سجلت الأرباح قفزة بنسبة 1300% خلال السنوات الخمس الماضية.

وتصدرت بعض المناطق في دبي قائمة المناطق التي حققت أعلى مكاسب رأسمالية في عام 2024، حيث سجلت نخلة جميرا أعلى قيمة بمبلغ 6.48 مليار درهم، تلتها دبي مارينا بـ 4.26 مليار درهم، ثم دبي هيلز استيت بـ 3.61 مليار درهم، وأخيراً الثنية الخامسة بـ 3.18 مليار درهم.

سوق العقارات في دبي

شهدت مجموعة متنوعة من المناطق في دبي أداءً قوياً في سوق العقارات خلال عام 2024، حيث حققت وسط مدينة دبي أعلى مكاسب رأسمالية بلغت 3.18 مليار درهم، تلتها إميريتس ليفنج بـ 2.45 مليار درهم، والخليج التجاري بـ 2.33 مليار درهم، وقرية جميرا الدائرية بـ 2.20 مليار درهم، والمركاض بـ 2.09 مليار درهم، وأخيراً وادي الصفا 5 بـ 1.77 مليار درهم. 

وشهد سوق العقارات في دبي عامًا استثنائيًا في 2024، حيث حقق نموًا قياسيًا في جميع القطاعات، وتجلى هذا النمو بشكل واضح في ارتفاع مبيعات الشقق بنسبة 42% على أساس سنوي، لتصل إلى 141,168 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 260.6 مليار درهم. 

كما شهد نموًا متسارعًا في مبيعات الفلل بنسبة 21.1% لتصل إلى 30,938 وحدة بقيمة 164.1 مليار درهم، وشهدت معاملات العقارات التجارية نمواً بنسبة 10.1% لتصل إلى 4,304 وحدات بقيمة 9.7 مليار درهم، في حين ارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة 2.6% لتصل إلى 4,352 قطعة بقيمة 86.5 مليار درهم. 

السوق العقاري في دبي

السوق العقاري في دبي