كود موحد لقياس المتر المعياري للمباني بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري

الاحد 26 يناير 2025 | 10:16 مساءً

"كود موحد لقياس المتر المعياري" خطوة نحو تنظيم السوق العقاري المصري

أكد محمد الغباشي، عضو مجلس الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، أهمية التقييم العقاري باعتباره أداة رئيسية لتحديد قيمة العقارات في حالات الشراء، البيع، أو الميراث. وأشار خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية مروة الحداد في برنامج "اللي بني مصر" عبر إذاعة راديو مصر، إلى أن التقييم العقاري يلعب دورًا حاسمًا سواء على مستوى الأفراد أو المؤسسات، مما يجعله ركيزة أساسية لتحقيق العدالة في السوق العقاري.

رفع كفاءة العاملين وتطوير المعايير المحاسبية

شدد الغباشي على ضرورة رفع كفاءة العاملين في مجال التقييم العقاري من خلال التدريب المستمر، بالإضافة إلى تطوير المعايير المحاسبية، مثل إدخال نماذج تقييم الأصول الثابتة والقيم غير الملموسة. وأوضح أن هذه الجهود تسهم بشكل كبير في تحسين أداء الشركات المدرجة في سوق المال (البورصة) وزيادة ثقة المستثمرين.

توصيات مؤتمر التقييم العقاري

تضمنت توصيات مؤتمر التقييم العقاري التركيز على تطوير العاملين في المجال، مع ضرورة الاعتماد على الخبراء المحترفين والمعتمدين من الهيئة العامة للرقابة المالية لضمان تقديم تقييم عادل للأصول. وأشار الغباشي إلى توجيه دعوة للبنك المركزي المصري لاعتماد خبراء التقييم المعتمدين، مع تسهيل إجراءات قيدهم في البنك المركزي الذي يضع معايير إضافية لضمان كفاءة التقييم.

اتفاق على إعداد كود موحد لقياس المتر المعياري

كشف الغباشي عن تعاون مشترك مع غرفة التطوير العقاري لإعداد تشريع خاص بخبراء التقييم العقاري، بهدف تنظيم السوق وتحقيق الشفافية. وأوضح أنه تم الاتفاق على وضع كود موحد لتحديد آلية قياس المتر المعياري، بما يشمل المساحات ونسب التحميل وكيفية تقديرها. هذا الإجراء يهدف إلى توحيد قياسات المتر بين الشركات العقارية، سواء المتر المقدر أو الصافي، لضمان وضوح الرؤية للعملاء وتحقيق العدالة في التقييمات.