ندرس عدة فرص عقارية فى الرياض وجدة مع الشركة الوطنية للإسكان السعودية
٢٠٪ من مبيعات الشركة للأجانب لتعزيز الإيرادات بالعملة الأجنبية

تستهدف شركة وادى دجلة العقارية تسليم 1500 وحدة بنهاية عام 2025 تزامنا مع استثمارات تتجاوز ٣ مليارات جنيه فى الأعمال الإنشائية، بحسب تصريحات ريمون عهدى الرئيس التنفيذى للشركة.

أضاف عهدى أن الشركة استثمرت نحو ٢ مليار جنيه فى الإنشاءات خلال العام الماضى للإسراع بوتيرة التسليم واستطاعت بالفعل تسليم ١٥٠٠ وحدة بنهاية ٢٠٢٤.

تابع: نعمل على تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة ١٠ مليارات جنيه خلال العام الجارى مقابل ٥٫٨ مليار جنيه حققتها الشركة بنهاية ٢٠٢٤.

وتضم محفظة مشروعات «وادى دجلة العقارية» نحو ١٦ مشروعا متنوعا بين السكنى والسياحى وقامت الشركة بتسليم ١٢ ألف وحدة على مدار السنوات الماضية، بحسب عهدى، مشيرا إلى أن إجمالى استثمارات الشركة يبلغ ٢٥٫٤ مليار جنيه.

وبحسب ريمون فإن متوسط زيادة الأسعار بلغت 40% على مدار العام الماضى متوقعًا استقرارًا فى الأسعار خلال العام الجارى فى ضوء المؤشرات الاقتصادية القائمة.

وعن قدرة الشركة على التعامل مع مستجدات السوق، أوضح عهدى أن وادى دجلة استطاعت التعامل بحرفية مع الأزمات التى واجهت القطاع خلال عام 2024، وعلى رأسها ارتفاع وعدم استقرار أسعار مواد البناء من خلال تعزيز القدرة المالية للشركة بزيادة رأسمالها من 520 مليون جنيه إلى 1.149 مليار جنيه، بنسبة ارتفاع بلغت نحو 121%. هذه الزيادة كانت داعمة لخطواتنا الاستراتيجية لتحقيق أهدافنا من تأمين احتياجاتنا من العملة الأجنبية وتغطية عمليات الاستيراد وضمان استمرارية العمل بالمشروعات دون تأخير. كما اعتمدنا على سياسات تحوطية وبرامج حسابية متطورة لإعادة صياغة خططنا بشكل دورى، مما ساعد فى تأمين شراء مواد البناء والتشطيبات والمواد الأولية اللازمة لإتمام المشروعات فى مواعيدها.

وأعلن عهدى عن هيكل جديد لشركات وادى دجلة للتنمية العقارية، حيث أصبحت «إيجى كونست» ذراع البناء للشركة، كيانًا مستقلًا، والتى كانت جزءًا من الهيكل الأساسى للشركة منذ تأسيسها، ويمنحها هذا الاستقلال درجة أكبر من المرونة فى اتخاذ القرارات بالتعاملات الخارجية، مما يوسع من قاعدة عملائها. وأكد عهدى أن قرار استقلال «إيجى كونست» يصب مباشرة فى عملية تمكينها من اقتناص المزيد من فرص البناء بمختلف مناطق الجمهورية، بل والامتداد إلى أسواق عربية ودولية خلال الفترة القادمة، مما يؤدب بدوره إلى تنويع مصادر الإيرادات، وكذلك يعزز من المرونة المالية للشركة، وخاصة مع ما تواجهه السوق العقارية من تقلبات مستمرة.

وبحسب عهدى استطاعت شركة وادى دجلة من تحقيق مبيعات تجاوزت قيمتها 5 مليارات جنيه بنهاية عام 2024، حيث تم تحقيق أكثر من 60% من هذه القيمة فى النصف الأول من العام بقيمة 3 مليارات جنيه. كما قامت الشركة بتسليم حوالى 1500 وحدة متنوعة بين السكنى والسياحى فى مشروعاتها المنتشرة فى مناطق متعددة مثل العين السخنة وشرق القاهرة، بما فى ذلك أكثر من 500 وحدة تم تسليمها خلال النصف الأول من عام 2024. وتم ضخ استثمارات تقدر بحوالى 2 مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية.

وأشار عهدى إلى أن شركته تعاقدت على ٦٠ فدانا فى العين السخنة امتدادا لمشروع «مورانو» بحجم استثمارات تتعدى 5 مليارات جنيه. وتسعى الشركة للحصول على فرص استثمار جديدة بعدة مناطق داخل وخارج القاهرة. وأضاف أن شركة وادى دجلة تحرص على توجيه نسبة مبيعاتها للأجانب عند 20% سنويًا لتعزيز الإيرادات بالعملة الأجنبية للبلاد.

وأكد عهدى أن وادى دجلة تعمل جاهدة على فتح أسواق خارجية، حيث وقعت بالفعل عقد شراكة مع شركة تطوير عقارى سعودى، وجار اتخاذ خطوات جادة فى تنفيذ مشروعات على غرار «كلوب تاون» فى المملكة.

تابع: ندرس عدة فرص للاستثمار العقارى فى الرياض وجدة وذلك مع الشركة الوطنية للإسكان التابعة لوزارة الإسكان السعودية.

تُعد شركة وادى دجلة للتنمية العقارية من شركات التطوير العقارى المتكاملة، تم تأسيسها عام 2005، وهى إحدى الشركات التابعة لشركة وادى دجلة القابضة تبلغ مساحة الأراضى التى فى حوزة الشركة حاليا 5,5 مليون متر مربع موزعة على 16 مشروعا تتوزع ما بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالى والسخنة.