الاحد 02 فبراير 2025 | 11:50 مساءً

أطلق رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس تحذير شديد اللهجة من استمرار ارتفاع أسعار الفائدة في البنوك مؤكدا أنها خطر على المستوى البعيد ولها تأثير سلبي.

يبلغ العائد على الإيداع في مصر 27.25%، والإقراض 28.25%، وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي المصري لليلة واحدة 27.75%. كان "المركزي" رفع، باجتماع استثنائي في مارس، أسعار الفائدة بواقع 600 نقطة أساس، لكبح جماح التضخم، لتزيد أسعار الفائدة بإجمالي 1900 نقطة منذ مارس 2022 وحتى الآن.

وأضاف ساويرس على هامش" اجتماع غرفة التجارة الأميريكة في القاهرة، اليوم، أن "خطر الفقاعة العقارية في مصر موجود".

حذر ساويرس، في ديسمبر الماضي، من "قنبلة موقوتة" بقطاع العقارات في مصر، نظراً لارتفاع كلفة البناء بسبب أزمة الدولار التي كانت تشهدها البلاد حينها، قبل أن تنفرج في مارس عندما حررت البلاد سعر صرف الجنيه مقابل الدولار.

ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء

أثرت التقلبات الاقتصادية التي شهدتها مصر على كبريات شركات التطوير العقاري التي لجأت إلى التحوط من ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء، وتسريع عمليات الإنشاء، فضلاً عن رفع أسعار مبيع الوحدات. كما اتجه عدد من المطورين للتوسع خارج مصر لضمان توفير العملة الصعبة لمشروعاتهم.

الاستثمار في الذهب

دعا ساويرس إلى أن الذهب لا يزال فرصة استثمارية جيدة"، متوقعاً استمرار أسعاره بالارتفاع "خاصةً أن المعروض بدأ يتراجع في ظل زيادة معدلات الطلب"، على حدّ قوله.