الثلاثاء 04 فبراير 2025 | 05:06 مساءً

قروض أصحاب المعاشات

تعُد القروض بضمان العقار من المنتجات التمويلية الهامة التي تقدمها البنوك المصرية للأفراد والشركات، وتتيح هذه القروض للعملاء الحصول على تمويل نقدي بضمان عقار مملوك لهم، مما يوفر لهم سيولة نقدية لأغراض متنوعة مثل الاستثمار، سداد الديون، أو تحسين وتطوير العقار. 

تتنافس العديد من البنوك المصرية في تقديم قروض بضمان العقار، وتختلف عروضها من حيث قيمة القرض، الفائدة، وفترات السداد. 

البنك الأهلي المصري: 

يقدم البنك قروضًا بضمان العقار تصل إلى 80% من قيمة العقار، مع فترات سداد مرنة تصل إلى 15 عامًا.

البنك التجاري الدولي (CIB):

 يتيح البنك قروض بضمان العقار تصل إلى مليون جنيه، مع فترات سداد تصل إلى 8 سنوات.

بنك الإسكندرية: 

يوفر البنك قرض بضمان العقار تصل إلى 5 ملايين جنيه، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.

بنك التعمير والإسكان: 

يقدم قروض بضمان العقار بنسبة تصل إلى 80% من قيمة العقار، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا. 

شروط الحصول على قرض بضمان العقار 

تختلف شروط الحصول على قرض بضمان العقار من بنك لآخر، ولكن بشكل عام، تشمل الشروط الرئيسية ما يلي:

السن: يجب أن يكون عمر المقترض لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا عند انتهاء مدة القرض.

الدخل: يجب أن يكون لدى المقترض دخل شهري ثابت ومناسب لسداد أقساط القرض.

تاريخ الائتمان: يجب أن يكون لدى المقترض تاريخ ائتماني جيد.

ملكية العقار: يجب أن يكون العقار مملوكًا للمقترض وخاليًا من أي رهونات أو قيود أخرى.

تقييم العقار: يتم تقييم العقار من قبل خبراء معتمدين لتحديد قيمته السوقية.